1978〜1988年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
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エクレール吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,811万円
116.8万円/㎡
3,129
4,250
5,371
6,493
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,371万円
103.2万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月12日
エクレール吉祥寺
4,780万円（116.0万円/㎡）/ 5階 / 41.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,780万円 | 116.0万円 | 5階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 4,480万円 | 101.9万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 3,980万円 | 96.6万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/04 | 4,680万円 | 106.5万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,780万円 | 91.7万円 | 5階 | 41.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 108.7万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,580万円 | 111.2万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 79.6万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 51.4万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 89.0万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 5,580万円 | 95.9万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 77.4万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 4,780万円 | 116.0万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/28 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,899万円 | 89.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 4,999万円 | 114.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,788万円 | 89.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/25 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/18 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,650万円 | 121.4万円 | 38.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,180万円 | 90.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/13 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,680万円 | 128.2万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/23 | ラブニュー吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 3,980万円 | 123.4万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/20 | ヴェルメゾン本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,480万円 | 100.5万円 | 34.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉ハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | 吉祥寺本町ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,780万円 | 110.2万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 118.5万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 10分
1982年築 / 3階建 / 6戸 / RC造